Разберем, что понимается под фактическим принятием наследства. Чтобы оформить наследство, необязательно подавать нотариусу заявление о его принятии, иногда достаточно будет произвести действия, доказывающие фактическое принятие наследства со стороны наследника. Это может быть: вступление во владение или управление имуществом, принятие мер для обеспечения сохранности имущества, оплата долгов наследодателя, защита от посягательств на имущество третьих лиц, несение непосредственных расходов по содержанию имущества и т.д.
Владение имуществом – это физическое обладание им, в том числе возможное пользование им. Имеется ввиду проживание в квартире, вселение в нее после смерти наследодателя, пользование вещами умершего, в том числе личными. Фактическое вступление во владение хотя бы какой-то малой частью наследственного имущества считается фактическим принятием всего наследства.
Управление имуществом предполагает действия, направленные на сохранение имущества и обеспечивающие его нормальное использование, включая защиту имущества от посягательств со стороны третьих лиц или их притязаний. Здесь подразумевается перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою собственную, принятие имущества умершего на хранение, установка дополнительных замков и запоров, оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией, проведение ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества умершего, предотвращение обращения взыскания на имущество путем выплаты долгов умершего гражданина и т.д.
Оплата расходов на содержание имущества предполагает оплату наследником налогов на него, квитанций по коммунальным платежам, закупку кормов для обеспечения питания домашних животных, оплату ремонта дома или квартиры умершего, оплату ремонта автомобиля наследодателя и т.д.
Документы, доказывающие фактическое принятие наследства:
· справки жилищно-эксплуатационных организаций о проживании в квартире умершего;
· справки об использовании имуществом (о пользовании гаражом, об обработке земельного участка и т.д.);
· квитанции;
· договоры о проведении ремонтных работ;
· договоры о сдаче имущества в аренду;
· иные документы, свидетельствующие о совершении действий, направленных на принятие наследства.
Отметим, что указанные документы и справки должны подтверждать, что перечисленные выше действия по фактическому принятию наследственного имущества были совершены именно в течение срока, установленного законом для принятия наследства.